Sobre una hipoteca para comprar?

Sobre una hipoteca para comprar?Hola. Tengo un piso el cual estoy pagando y me quedan 35 años, el piso es mio por causas familiares, es decir se puso a mi nombre para poder acabar con los problemas familiares. Pero ahora, quiero comprarme un piso con mi novio. Tengo paro, pero no trabajo. En el piso mio esta mi madre viviendo. Puedo servirle de aval a mi novio para que el se compre el piso,